La MACC – Mutua di Assistenza del Credito Cooperativo ETS ha avviato il progetto di riqualificazione dell’area denominata “Boschetta di Dobbia”, un intervento ambizioso che prevede la ristrutturazione di parte degli edifici esistenti, la costruzione di nuovi spazi e la sistemazione dell’intera area esterna.
Finalità e destinazione d’uso
Il progetto nasce con una chiara vocazione: restituire alla comunità un luogo rinnovato, funzionale e versatile, che possa diventare un punto di riferimento per attività:
- socioculturali e di aggregazione;
- formative e scolastiche;
- ricreative come feste paesane e iniziative associative.
È prevista la realizzazione di un centro polifunzionale che includerà una nuova sala eventi adattabile a diverse esigenze (dalla riunione associativa alla festa di compleanno), oltre a una cucina rinnovata e attrezzata a supporto delle attività. L’intervento avrà caratteristiche modulari, così da garantire flessibilità in base alla natura dell’evento e al numero dei partecipanti.
Lavori già eseguiti
Una prima parte delle opere è già stata avviata:
- è stato richiesto e riconosciuto dalla Regione Friuli Venezia Giulia un contributo straordinario per la realizzazione di un impianto fotovoltaico a servizio dell’area, in modo da renderla rispondente alle esigenze ambientali ed energicamente “autosufficiente”
- sono stati eseguiti gli allacciamenti fognari previsti dalla convenzione urbanistica del 2005;
- è stato demolito l’edificio “Gelso”;
- sono stati completati i lavori preliminari di demolizione per la messa a norma dell’edificio “Acacia”, che ospiterà la nuova sala polifunzionale e la cucina rimodernata.
Lo stato burocratico
Sul piano amministrativo, il percorso è stato più lungo del previsto. Riassumiamo qui le principali tappe del percorso:
- Febbraio 2025: approvazione del progetto preliminare da parte del Cda della MACC, condiviso dal socio sostenitore BCC Venezia Giulia;
- Maggio 2025: richiesta al Comune la possibilità di procedere con intervento diretto secondo il regolamento urbanistico;
- Agosto 2025: riscontro positivo da parte dell’amministrazione comunale.
- 12 agosto 2025: presentata la richiesta di permesso di costruire in intervento diretto.
La normativa prevede che il Comune si esprima sulle richieste procedurali entro 30 giorni: siamo dunque in attesa dell’autorizzazione definitiva.
E poi?
Tutti gli aspetti tecnico – organizzativi sono già pronti: appena il Comune rilascerà il permesso di costruire, le procedure necessarie per l‘avvio dei lavori potranno partire senza alcun indugio.
Siamo consapevoli del forte interesse che circonda questo progetto: ogni settimana riceviamo richieste da cittadini e associazioni per l’utilizzo dell’area. L’entusiasmo che ci arriva dalla comunità è per noi uno stimolo prezioso, ma fino all’ottenimento del permesso non è possibile avviare alcuna attività.
Il progetto della Boschetta di Dobbia è pronto a diventare realtà. Restiamo in attesa degli ultimi adempimenti burocratici: non appena sarà rilasciato il permesso di costruire, la MACC darà avvio immediato ai lavori, con durata prevista dodici mesi circa, per consegnare alla comunità uno spazio rigenerato, accogliente e a misura di persone.
